老陈告诉记者自己吃过装修队“转包”的苦。当时,他在某装饰城找了一家门脸相对较大的装修公司。开工前,老陈几次三番地和对方谈设计方案,对方也很谦虚地接受并做了修改。前期接触让老陈很放心,等到开工后,他单位事务很忙,也就没法经常去装修工地查看近况。
有一回,他到自家的工
地上转了一转,发现地上放着好几套装修公司的工作服;还有一次,他居然看见装修工人正在脱下一套别的工作服换上自己签约装修公司的工作服。老陈纳闷了,这是咋回事儿?工人告诉他,原先所签订的装修公司委托他们来装修的。
原来,老陈的工地被“转包”了。
业主一旦发现工程被公司转包以后,他所受的打击是双重的:不但要承受因信任被践踏带来的受骗之痛,还要担心包工头偷工减料装修出来的房子工程会不会有问题。最可悲的是,他还为这双重打击高价埋了单。
通常业主们选择装修公司来装修自己的房子,是因为他们对公司信任,以为正规军比游击队好,装修出来的房子质量好、有保障。但是,消费者对装修公司的信任被无情地利用了——多数的装饰公司直接将利润抽走,工程转给包工头,把业主的利益扔到一边。
如果业主给装修公司的装修款,不仅公司可以获得25%的利润,包工头还会小赚一笔,那么这样装修出来的房子还可能用料瓷实,工艺精湛吗?毫无疑问,答案是否定的。
装修工人上演“变脸”
有这样一群搞装修的人,平时他们游荡在建材市场、新建小区的马路边,被称为“马路游击队”;有时,他们又会穿上某某家装公司的工作服,摇身一变成为正规家装公司的施工人员。更为搞笑的是,这些“马路游击队”的包里揣着好几套不同家装公司的服装,时刻准备着家装公司的“召唤”。
记者前不久就遇到了这样一位“马路游击队先生”,在聊天中得知平时他的包里至少揣着四家装饰公司的服装,这四家都是固定“客户”,只要包工头通知他哪家公司有活干,他就换上哪家的衣服马上出动。这位“马路游击队”先生满不在乎地说:“我们只要听包工头的指挥就行了,至于给谁干活,包工头叫我们不要管,只要尽快完工就行。”
据不完全统计,天津目前大大小小的家装公司足有2000余家,除了一些上规模、有实力的家装公司之外,60%的家装公司都没有自己的施工队伍,有的家装公司甚至只是一个设计师+一个老板+几台电脑的简单组合。而这些“伪”家装公司往往打着低价的诱饵来吸引业主,待业主上钩后,他们再把工程转包给“马路游击队”,之后的事情家装公司就不管了。
报价高材料次倒霉的是业主
除了装修工程质量没有保证之外,装修所用的材料也不能保证。据记者了解,一般这些不良家装公司的利润在25%左右,而转包给包工头,包工头还要赚8%—10%,因此如果业主遇上这种转包的家装公司将受到两次盘剥。
一位业内人士告诉记者:如果一个单子的装修成本是2万元,那么不良装修公司的报价将是3万元到3.2万元左右。那为什么这些公司的报价还比其他品牌家装公司的要低呢?这位人士表示:在保证利润的前提下,要给出低价格,那只有在装修材料上做文章了。一般大的装修公司由于材料好、设计好,价格自然会高。而这些“伪”家装公司用的材料档次都比较低,因此即使在保证公司和包工头利润的前提下,他们的报价还是有优势的。
他还表示:“有的家装公司连给业主用什么材料都不知道,因为这些都是由包工头说了算。”
装修前别忘签合同
记者通过走访后发现,干这些“出格事”的往往都是一些没有装修资质的小公司。找这类家装公司价格固然便宜,但是一旦工程出了问题消费者就将面临投诉无门的窘境。有的业主就曾向记者投诉,自家装修后不到一个月就出现了严重的质量问题,找家装公司交涉,家装公司说是施工单位的责任,可是施工单位早就不知去向,最后只好再找“游击队”收拾。
本报再此提醒消费者:为了避免争议的发生,在房屋装修前,消费者与经营者应当签订书面(合同)协议,明确双方的权利和义务。协议条款应包括:工程范围、工期、开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、付款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期等条款。此外,还应在合同中申明,工程不得转包,特别是交给一些无牌无证的装修队装修,并明确转包后所应承担的责任。


