第一年：

１、墙体与木制品结合部易出现裂纹。

处理意见：结合部用中性密封胶（有此品名）

２、保温墙体易出现裂纹。

处理意见：选用透气性较好的布料处理，如尼龙网布

３、结构施工中施工通道的接缝处易出现裂纹。

处理意见：不易防止，只要破坏了墙体，裂缝就不可避免。可采用装饰遮盖或再重新处理。

第二年：

１、墙体表面的裂纹经维修后基本可以控制，但仍会局部出现。

２、经处理后的保温墙体仍会出现裂纹，但出现几率会大大减少。

３、厨房、卫生间的开关龙头等处会松动及渗水。下水处易出现堵塞，尤其是浴缸下水处长期使用后，头发等杂物会使其下水不通畅。

处理意见：及时检查，及时清洁，及时维修。

第三年：

１、墙砖由于新楼下沉易出现釉面侧断、脱落等。

墙面砖脱落的原因有